КерчьC

СМИ КерчьИНФО

Последние новости

15:09
Капитан затопленного буксира может оказаться в тюрьме
14:54
Внимание, водители: движение в районе Митридата перекрыто
13:53
Решение по вопросу «скифского золота» отложено на полгода
13:31
Частный детский сад приглашает детей в группы полного дня
13:16
Большегрузы направят с «Тавриды» на старую дорогу
12:20
Когда крыша не спасает от дождя
11:31
Директора одной из керченских школ проверила прокуратура
10:46
Керчанин лишился компьютера за публикацию запрещенных материалов
09:55
Керчь накрыла стихия: дождь затопил город
19:38
Главе Ленинского района Крыма Светлане Ивановой светит срок?
17:39
Керчанин завоевал в Турции золотые медали
16:54
В Крыму перевернулась машина скорой помощи
16:32
Свет в конце тоннеля: когда заплатят строителям
15:16
Когда мы будем отдыхать в 2020 году
14:29
Когда возобновится подача воды в районе Аршинцево
13:56
На шашлыки с мусорными пакетами: крымчане убирают «дикие» места
12:57
Шоу-рум корейской косметики в Керчи
12:29
Украинские моряки,задержанные в керченском проливе, останутся под арестом
12:13
Замглавы администрации Керчи проведет прием граждан
11:22
Был ли вход бесплатным: что случилось на выставке ЮгНИРО?
Больше новостей

Генеральный план Керчи от Михаила Мореходова

Генеральный план Керчи от Михаила Мореходова
Новости
1 240
0
Генеральный план - это проект планирования и застройки города, его промышленное, техническое, технологическое и социальное развития, Генплан - это научно обоснованный перспективный план, как развития самого города, так и городской инфраструктуры, с четко отработанным механизмом взаимодействия и связи всех социальных и городских служб, административных центров, больниц, школ, детских садов и их жизнеобеспечения. керчь улицы весна ленинскаяГенеральный план разрабатывается и утверждается органами местного само-управления на 25 - 30 лет. Согласовывается с Советом Министров республики Крым и становится определяющим документом по основным направлениям развития, включая использования земель для рекреационного комплекса. Генплан способствует сохранению объектов историка - культурного наследия и охраняемых природных территорий, социальному, экологическому и санитарному благополучию граждан. На основании генерального плана формируется городской бюджет и оказывается .целевая финансовая помощь по отдельным программам из республиканского и федерального бюджета. Читайте: Генеральный план Керчи: «Это не для общественности» Важно понимать, что генеральный план развития города - это прозрачная бюджетная и расчетная политика, системный контроль за работой администрации города и исполнительной властью в целом, прозрачность в движении капитала и снижение коррупционной составляющей. Генеральный план - это выстроенная система в структурах управления и контроля. Здесь важно понимать, что старая (социалистическая) система контроля разрушена, новая еще не создана. Генплан - это и есть та базовая основа по ее созданию. Для дальнейшего, более грамотного и оперативного управления городом и решение социальных вопросов в городском хозяйстве важно рассмотреть плановую деятельность городских властей в выстраивании организационной структуры и системы контроля. Однако, прежде чем перейти к рассмотрению внутреннего состояние города Керчь, попробуем определить перспективу его развития на базе Генерального плана, который предусматривает следующие направления:. дома для переселенцевИнвентаризация (Мониторинг) жилого фонда. Необходимо отметить, что город Керчь располагает достаточно большим объемом аварийного жилья и старого фонда. Руководство города должно было провести инвентаризацию (мониторинг) жилого фонда, определить наличие аварийного жилья, его объемы и место-нахождение. Разработать программу сноса и переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Что же касается старого фонда то он достаточно велик. По своим требованиям он не соответствует не санитарным нормам , не техническим требованиям, не социальным условиям жизни граждан. Важно иметь разработанную программу, как по сносу такого жилья, так и строительству новых современных жилых районов. Важно подчеркнуть, что это государственная программа и она должна исполняться местными органами власти. Но важность момента состоит в том, что данное направлении деятельности запущено, оно не регулируется в системе градостроительства, не увязано с генеральным планом развития. В городах ведется точечная застройка, порою без разработанного проекта и должного анализа и контроля, зачастую без разрешительных документов.. Для решения данного вопроса должен быть разработан проект застройки города, детали которого внесены в Генеральный план и предусматривают создание и развитие города и его инфраструктуры в следующих направлениях: керчь набережнаяЖилищно - рекреационные зоны - это является фундаментальной основой в базовой составляющей развития города. Как правило генеральный план предусматривает определение места, проектирование и проведение современной, комплексной застройки города. Современная за-стройка города - это новые микрорайоны, где свой детский сад, службы быта и сервисные службы, индивидуальные парковочные места, охрана. Новое проектирование квартир с автономным электра- или газовым отоплением, автономной системой водоснабжения на случай отключения, ремонта или профилактики основного водопровода, сепарация бытовых (мусора) отходов, Создание, развитие и функционирование системы связи, включая аварийную, телевидения, поддержания необходимого порядка и проведение необходимых ремонтных работ. Взаимодействие и связь с уже имеющейся инфраструктурой города, особенно транс-портной. Важно понимать, что важны не только микрорайоны, важно спланировать и выделить территорию для строительства частного жилья, разработать проект застройки и включить его в Генеральный план города, включая структуры жизнеобеспечения. Читайте: Достопримечательности Керчи: музей истории Эльтигенского десанта в Керчи церковь керчьСтарый город - это не только устаревший жилой фонд, это также часть зданий имеющих историческую ценность, находящихся в неприглядном состоянии и ожидающих реставрации или капитального ремонта. В центре также расположено ряд недостроенных зданий, все активы по данному фонду должны быть взяты на баланс города и использоваться (после достройки), как административные учреждения: Пенсионный фонд, Паспортный стол (АВИР), Городской архив, Бюро технической инвентаризации, Архитектура города, Музей ВОВ и т.д, все эти службы пока ютятся в неприспособленных для приема граждан строениях. Больницы и диспансеры: тубдиспансер, кожное - венерологическое отделение, психоневрологический диспансер, скорая помощь, станция переливания крови, городской морг - все эти учреждения не соответствуют современным техническим требованиям, настало время строить современные больницы и поликлиники. Школы, интернаты, детские сады должны быть реконструированы в плановом по-рядке и должны отвечать всем требованиям безопасности и санитарно - гигиеническим нормам. Зонирование (выделение) территории - данный аспект носит последовательный, поэтапный характер, и включает в себя разработку плана выделенной территории, создание макета строящегося комплекса и его компьютерной графики с учетом подвода всех жизнеобеспечивающих коммуникаций. При этом необходимо учитывать природно-экономические характеристики города, санитарно-гигиенические нормы и хозяйственные функции населения. Важно составить чет-кий проект, в котором будут учтены все интересующие вас зоны и нюансы планировки. Целесообразно применять следующую последовательность зонирования выделенной под застройку территории: 1. Сбор информации о земельном участке, учитывать уровень залегания грунтовых вод, данные земли, инсоляция территории; 2. Размещение жилых и административных зданий, служебных офисов, хозяйственных помещений, парковочных мест и других вспомогательных объектов должно проходить с учетом анализа собранной информации об выделенной под строительство территории; Важно рассмотреть вопрос о выделении зон отдыха, игровых или детских площадок. Благоустройство территории должно включать выделение зон для цветников, клумб, пешеходных дорожек. Все это должно быть обосновано, прописано и включено в Генеральный план. Читайте: На крепость Керчь может появиться новая дорога пробкиТранспортная инфраструктура - интенсивное развитие города и городской экономики без эффективного использования транспорта невозможно. Поэтому транспортная система города должна работать взаимосвязано и четко обеспечивая в первую очередь необходимую пропускную способность, как транзитного транспорта, так и внутригородского. Здесь важно определить два направления развития. Первое - соединение портов с автомобильной и железнодорожной системой, их взаимодействие и связь с городской транспортной инфраструктурой, обеспечение минимального негативного влияния на транспортную систему города. Второе - ясное видение, что с вводом в эксплуатацию мостового перехода интенсивность движения в городе вырастит в разы. Чтобы движение не было "парализовано", а город не был заблокирован, уже сегодня в генеральном плане должны быть предусмотрены следующие шаги по модернизации и совершенствованию работы транспортной инфраструктуры города, которые включают следующие направления: 1. Комплексная разработка внутри-городского плана по проведению модернизации внутригородских дорог включающих: проведение ремонта дорожного полотна на отдельных участках, строительство новых дорог, развязок, мостов, модернизация (расширение, спрямление) имеющихся дорог, выделение улиц с односторонним движением, реверсным движением, объезды, создание специализированных "проходов" для большегрузного транс-порта. Обеспечение свободного подъезда к к дворам и проезда внутри двора: скорой помощи, пожарных машин, транспорта технического обеспечения и служебного транспорта, состояние покрытия в них. 2. Важно определить места стоянок автотранспорта, начать строительство новых парковок, включая многоэтажные и подземные. Важно провести реконструкцию улиц, где отсутствует твердое покрытие и их освещение. Запланировать и осуществить строительство переходных мостов (эскалаторов) и подземных переходов для пешеходов, осветить открытые переходы на оживленных транспортных участках обеспечив регулируемое движение, сделать среду без барьерной . 3. Выделить и оборудовать места стоянок такси, установить освещение, обеспечить безопасную посадку и высадку пассажиров. Провести модернизацию и ремонт автобусных остановок, обновить асфальтное покрытие и подходы к ним. 4. Провести глубокий анализ используемых транспортных средств в городе по перевозке пассажиров. Настало время поэтапной замены: такси, маршрутных такси (большинство из которых не соответствуют требованиям безопасности) новыми, более современными, удобными (включая без барьерную среду) автомобилями. Для этого необходимо разработать современную транспортную программу по обеспечению безопасной перевозки пассажиров и обеспечение жителей города современным безопасным транс-портом, а это новые троллейбусы, комфортабельные автобусы, удобные такси со счетчиками и страховыми полисами обеспечивающими защиту пассажиров в случае причинения увечья. 5. Разработать новые маршруты движения пассажирского транспорта используя веерное движение (уход от основного потока), закончить строительство троллейбусной линии в Аршинцево. Здесь важно помнить, что судостроительный завод "ЗАЛИВ" - это около 10.000 рабочих мест. Здесь нужна четко выстроенная система движения транспорта и проработанная про-грамма пассажира перевозок в будущем. ЖКХ и его место в структуре управления городским хозяйством - это комплекс отраслей экономики., обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий, создающий удобства и комфортабельность проживания и нахождения в них людей путём предоставления им широкого спектра услуг. Включает в себя также объекты социальной инфраструктуры для обслуживания жителей. Читайте: Почему в Керчи тарифы на ЖКХ повышаются несколько раз в год? ремонт дорог для дома цементная слободка ремонт дорогЖилищное - коммунальное хозяйство - это объединяющая структура всех служб города, включая: обеспечения жителей города электроэнергией, модернизация системы водоснабжения, качественное и безопасное газоснабжение, теплоснабжение, переработка бытового мусора, связь и социальная сфера, городская инфраструктура и зоны отдыха граждан, экологическая и санитарная безопасность граждан города. Создание механизма взаимодействия и связи ЖКХ города (управляющих компаний) с городской администрацией, должно базироваться на плановой системе развития города и жестком контроле за расходованием средств граждан и ценовой политикой по оказанию услуг. Нельзя сбрасывать со счетов самый острый вопрос эксплуатации и ремонта жило-го фонда, его технического состояния (важно помнить, что пятиэтажкам уже более 50 лет), проведение текущего ремонта внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания), капитальный ремонт зданий. Ремонт - это самый затратный объем работ, смогут ли жильцы, не только содержать свои дома и придомовые территории, но и ремонтировать их. Вопрос? - на который сложно ответить однозначно. Управляющие компании - это одно из звеньев в цепочке ЖКХ города. Отношение к данным компаниям со стороны населения в различных регионах РФ неоднозначное, как неоднозначна их роль в городских структурах страны. Индустриальная база - это фундамент развития Республики Крым. Нельзя сбрасывать со счетов имеющиеся мощности, важно другое - понимать, как и в каком направлении должно идти их развитие. Создание индустриальных зон, свободно экономических зон, индустриальных центров, городов - технопарков. Все создаваемое должно играть роль базовой составляющей. Имея базовые промышленные предприятия, важно развить внутренний рынок, не только связанный с его наполнением, важнее обеспечить высокую покупательскую способность населения. Керченская набережнаяМощный потенциал у морского кластера Крыма: семь морских портов, несколько портопунктов, пять судостроительных заводов, сеть судоремонтных предприятий. Однако слаба транспортная инфраструктура, как железнодорожная, так и автомобильная. А очень важно соединить воедино базовые предприятия и инфраструктурные объекты, компании, фирмы , фабрики работающие как на данную отрасль, так и наполняющие внутренний рынка необходимой для данных предприятий продукцией. Развитие Крыма - это комплексная и целостная: политическая, экономическая, индустриальная, техническая, технологическая и инновационная, демографическая, научная, образовательная, социальная и инфраструктурная программа, которая должна объединить весь регион в единый стратегический комплекс развития. Чтобы это получилось необходимо выстраивать организационную систему управления и модель экономического развития Республики Крым.

Капитан дальнего плавания, инженер, политолог - Михаил Мореходов

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Читайте также

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: